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以上 【 产品总价值 】 为： 元 （注：产品单价可以查阅各大家居商场专卖店。）
二、【所有权关系】
1 、 租赁期间产品所有权归乙方，甲方只有使用权。
2 、 甲方连续租赁期限满三年，产品所有权自动转移给甲方。
三、【享有服务】
1 、
甲方享有一年两次的产品免费上门更换服务，更换的款式由甲方在乙方的网站上相应的
装饰画租赁目录中挑选，但挑选后的产品总价值不能高于首次租赁产品的总价值。
2 、 产品更换日期为合同到期日前 15 日内。
3 、 甲方享有上门签约、送货、安装、更换和到期退货服务。
四、【租赁期限】
1 、自 年 月 日起，到 年 月 日止，租期共 个月。
2 、合同到期后经双方协商可以续租，续租合同应在到期前 15 日内完成。
3 、 合同到期后如果不再续签合同，双方应在到期后 7 日内办理产品和押金相互移交手续。
五、【租金计算】
1.第一年年使用租赁费：
计算公式：产品总价值 × 35 % ，租赁费计： 元
2.第二年年使用租赁费计算公式：产品总价值 ×35%
3.第三年年使用租赁费计算公式：产品总价值 ×30%
六、【关于押金】
1.押金是保证产品安全的必要措施。
2.押金按产品总价值计算收取，但连续承租不再补充押金。
3.当本合同按约定终止时，甲方将产品移交给乙方，乙方经过验收没有毁损时，按扣除租金
后的数额退还给甲方，期间不计算利息等其他费用。如果产品有毁损，乙方有权从押金中扣
除相应损失。
七、【付款方式】
1.本合同签订当日内，乙方支付定金为 元。
2.租金从押金中扣减。
3.乙方将产品送到甲方指定位置并按甲方的要求安装完成后当日，甲方支付扣除订金后余下
的押金，计 元。
4.连续租赁满三年，押金全部充抵为租金，最后一次更换的产品所有权自动转移给甲方。双
方合同完成。
八、【合同终止】
1 、 经双方协商可以终止本合同。
2 、
本合同未到期需要终止时，双方办理产品和押金的相互移交手续，由提出终止合同一方
承担相应租金计算期内三个月的租金作为违约金。
九、【违约责任】
1 、
合同到期后因甲方原因未能办理产品移交手续，超出时间部分的租金按同期双倍计算，
但双方在 15 日内续约的情况除外。
2 、
合同到期后因乙方原因未能办理产品移交手续，超出时间部分乙方按同期租金双倍赔偿
给甲方，但双方在 15 日内续约的情况除外。
3 、
双方应诚实守信，任何一方违反本合同的相关规定，均应承担相应的责任，责任的认定
双方可以进行友好协商，协商不成时，可以通过仲裁解决。
十、附件【合同条文解释】
本合同的具体条文解释，详见第 3
页《合同条文解释》，作为本合同的组成部分，具有相同
的法律效力。
【 承租方 】 （甲方）： （盖章）
法人代表或委托代理人： （签名）：
【 出租方 】 （乙方）：兰州市空间艺术装饰品公司 （盖章）
法人代表或委托代理人： （签名）：
年 月 日
合同条文解释
一、【租赁合同标的物】
1
、本租赁合同标的物为成品油画、装饰画以及艺术品，包括手绘油画、印刷画、卡纸画等
绘画类和雕塑等艺术品类产品。该画已经装裱完成，甲方自主选择画面内容的款式，不能选
择画框样式。
2 、产品单价是指本乙方给全国各大家居商场供货的同类产品的同期零售价。
二、【所有权关系】
是规定租赁期间产品所有权关系在什么条件下归谁所有，目的是鼓励甲方连续租赁，同时
甲方可以将以前付出的租金转换为购买产品的货币，形式与以租代售和分期付款两种营销模
式相似。
三、【享有服务】
1
、甲方享有一年两次的产品免费上门更换服务，是指更换的产品价值应对等，不应低于首
次产品总价值。如果高于首次产品总价值，甲方可以选择减少产品数量或增加押金和租金方
式解决。
2
、产品更换日期到来时，乙方会提前电话通知甲方，帮助甲方提前挑选中意的产品款式，
并约定上门更换时间。如果甲方更改联系方式，应及时通知乙方更改甲方资料。对甲方而言，
更换不一定是必须的，但对乙方而言，只要甲方按约定有更换的需要，更换就是必须的服务。
3 、在销售价格不变的情况下，甲方享有的服务是超出产品本身的，我们以服务为甲方增值。
四、【租赁期限】
租赁期限由甲方自主选择，通常应在一年以上，以便于甲方享有更换服务。半年以下的短
期租赁行为将得不到更换服务。
五、【租金计算】
租金计算方式是按照产品的总销售价值，以 3
年折旧期限计算，第一年、第二年折旧率
均为 35% ，第三年为 30% ，全部租金相加等于产品的同期销售价。
六、【关于押金】
押金是保证产品安全的必要措施，以及提高乙方的资金使用率，有更强的实力更好地服务
于甲方。
七、【付款方式】
押金可以冲抵租金，同时减少双方的风险。
八、【合同终止】
是指本合同履行过程中的非正常终止，提出合同终止一方应承担相应的违约责任。
九、【违约责任】
是制约双方到期不履行约定而采取的措施，便于乙方人、财、物的统筹安排。
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